Mietverwaltung

Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung

Unsere Grundleistungen für die Mietverwaltung:

Jahresabrechung für den Eigentümer
Überwachen der Hausordnung (ggf. Erstellung)
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll
Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Mietinkasso einschließlich der Umlagen
Verwaltung der Mietkautionen (sofern gewünscht)
Mahnwesen (2 Mahnstufen)
Abschluss von Verträgen für das verwaltete Objekt (Wartung, Versicherungen etc.)
Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung
Geldverwaltung, Buchführung
Technische Kontrollen
Abwicklung von Reparaturmaßnahmen
Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer
Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug
Schlüsselbestellungen
Überwachung Hausmeister und Reinigungskräfte
Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen
Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
Abwicklung allgemeiner Verwaltungsaufgaben
Mieterschriftwechsel

Selbstverständlich übernehmen wir auch gerne weitere Aufgaben der Hausverwaltung für Sie. Die Berechnung erfolgt fallweise.